4 – 6. mai 2012 toimub 3-päevane kinnisvara koolitus, milles mitteosalemine läheb Sulle rohkem maksma kaotatud võimalustena kui osalemine. See koolitus on kordus ja täiendus 2010 sügisel ühe päeva jooksul väljamüüdud 2-päevasele kinnisvara teemalisele CASHFLOW metsas koolitusele, 2011 kevadel toimunud üle 50 osalejaga 2-päevasele kinnisvara koolitusele ning 2011 sügisel toimunud üle 70 osalejaga 3-päevasele ligi kuu enne toimumist välja müüdud kinnisvara koolitusele.
2010 sügisesel kinnisvara koolitusel osalenud CASHFLOW klubi liige Joel Järvela:
Sügisel toimunud Kinnisvara koolituselt sain teadmisi, mis paar nädalat enne koolituse toimumist oleksid mind säästnud 400000 krooni käibemaksu tasumisest. Peale Peetri ja Ergo koolitust pole järgmistes tehingutes selliseid vigu enam teinud. Sellel koolitusel osalemine on hindamatu väärtusega.
Kinnisvara koolitust viib läbi Peeter Pärtel kasutades selleks Rich Dad ürituste läbiviimise aktiivõppe metoodikat, mida ta on õppinud isiklikult Robert Kiyosaki’lt ja Blair Singer’ilt. (Lühidalt: Osalejana oled pidevalt aktiivselt kaasatud!)
Peetri peamine ülesanne on kinnisvara koolituse käigus edasi anda hädavajalikke üldteadmisi. Kindlasti jagab Peeter ka õppetunde, mis on saadud viimase kahe aasta jooksul omandades 5 korteriomandit ning neid renoveerides ja lõpuks välja üürides. Lisaks on Peeter viimase 6 kuu jooksul korraldanud ühe korteri täielikku renoveerimist kapitali kasvu eesmärgil ning aidanud omandada veel ühte ülihea (madala) hinnaga korterit, mille hiljem renoveeris BändCämpi meeskond kapitalikasvu eesmärgil. Peeter tegutseb kinnisvara valdkonnas alates 2004. aastast. Samal aastal alustas Peeter Eestis ka CASHFLOW klubi tegevusega, mida ta on eestvedanud tänase päevani.
Teised esinejad kinnisvara koolitusel:
Eelmisel koolitusel osalejad jagavad esimese tehingu tegemise kogemusi.
Tehingud ise on tehtud viimase kuue kuu jooksul.
Jagatakse The Real Estate Guys™ 10th Annual Investor Summit at Sea™ õpitut.
30. märts kuni 7. aprill toimub USAs nädalaajaline kinnisvarakoolitus, kus esinejateks on maailmatasemel kinnisvarainvestorid. Eestist osaleb praeguse seisuga sel koolitusel 7 Mandrake CASHFLOW klubi liiget, kes jagavad seal õpitut meiega sellel kinnivara koolitusel.
Toomas Mardi, teema: Korteri väärtuse määramine ja kuidas see erineb hinnast
Meelis Neelov, teema: Korteri renoveerimine
Toomas ja Meelis on kaks venda, kes tegutsevad kinnisvara valdkonnas juba pikemat aega ning on teinud kümneid tehinguid. Mõlemad on ka Mandrake CASHFLOW klubi liikmed. Kõigist tehingutest on nende lemmikud need, kus neile jääb nii kinnisvara, kui raha kätte ja lisaks jääb tulema igakuine üüritulu.
Ergo Mõttus, teema: Uue kinnisvara arendamine ja müük (Raatuse tn 107, Tartu kortermaja põhjal).
Ergo on CASHFLOW klubi liikmetest kinnisvara valdkonnas kõige kaugemale jõudnud. Ta tegutseb Tartus, kus omab üle 50 üürikorteri. Sel korral räägib Ergo Raatuse 107, Tartu kortermaja arendamisest ja müügist (kortermaja valmib kõigi eelduste kohaselt täpselt kinnisvarakoolituse ajaks). Saame teada, kui keeruline või lihtne on uut kortermaja arendada ja müüa ning Ergo võrdleb seda ka vana maja renoveerimisega.
Pankurid LHVst (esineja täpsustamisel) ja Citadele panga Eesti filiaalist Juri Danilov tulevad ja räägivad sellest, mida pank mõtleb laenu andmise juures. Saame teada milliste projektidega on mõtet panga poole pöörduda ja mis tingimustele need vastama peavad.
Erki Laur ja Tiina Tauraite, teemad: Ökoremont & investeerimine paarina
Erki on Mandrake CASHFLOW klubi liige, kes alustas kinnisvaraga tutvumist CASHFLOW klubis saadud koduse ülesande “mine vaata järgmise nädala jooksul kümmet korterit” tõttu. Üsna kohe kaasas ta ka edukalt oma elukaaslase Tiina ning koos on nad seotanud esimesed korterid väljaüürimise eesmärgil. Nende nišiks on Kalamaja korterid, mis renoveeritakse looduslikke materjale kasutades.
Tauri Hütt ja Sergei Volf, teema: Millega tegeleb kohtutäitur?
Tauri on Mandrake CASHFLOW klubi liige, kes on viimased 3 aastat töötanud Tallinna kohtutäitur Elin Vilippuse büroos, mis tegutseb alates aastast 2001 ja on tänaseks kasvanud üheks suuremaks täituribürooks Eestis. Sergei on samas büroos kohtutäituri abi, kes ka ise viib enampakkumisi läbi.
Kristo Tihvan, teema: Kinnisvara ostuotsuse analüüs
Kristo lõi jaanuaris 2011 ühiselamu Leete tänavale Tallinnas. Jooksvalt otsib Kristo uusi investeerimisobjekte ning sellega seoses on ta viimase poole aasta jooksul väga mitmeid erinevaid võimalusi analüüsinud. Kristo räägibki sellest, kuidas ta seda teeb ning toob konkreetseid näiteid objektidega siitsamast Tallinnast.
Joel Järvela, teema: Sündikaattehingud
Soovid osta kinnisvara aga raha pole? Joel leidis lahenduse – jaanuaris 2012 pandi kokku kümne inimese raha ning osteti ühisomandisse korter ehk tehti sündikaattehing. Kuidas kogu protsess toimus, sellest Joel kinnisvarakoolitusel räägibki.
Arno Rannaste, teema: Mandrake mehhanism.
CASHFLOW klubi liige Arno on kulutanud lugematuid tunde, et õppida tundma meil kasutusel olevat rahasüsteemi. Peeter ja Arno võtavad teema nii lühidalt ja lihtsalt kokku kui võimalik. Kui Sa oled nõus, et rahal on suur osa mängida kinnisvara tehingutes, siis parem saa aru, kuidas rahasüsteem toimib ja milliseid mänge rahaga mängitakse. Mandrake mehhanismi tundmaõppimise tulemusena saad teada, kuidas neid mänge kaasa mängida ja kuidas Sina neist enim võita saad.